Retour aux propriétés
16 Rue Desmarteau, Boucherville
Boucherville
1 189 000 $
MLS# 19705936

Visites libres
dimanche 6 septembre 2026
18 h à 20 h
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau153
m²6
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1880
Année de constructionDescription de la propriété
VISITE LIBRE dimanche le 6 septembre, de 14h à 16h | 16 Desmarteau -- Une propriété d'exception au coeur du prestigieux secteur patrimonial du Vieux-Boucherville et à quelques pas du bord de l'eau. Ici, l'alliance rare entre le cachet architectural centenaire et le confort d'une propriété pratiquement neuve est à couper le souffle... À l'extérieur, corniches, boiseries ornementales et colonnes restaurées témoignent d'un patrimoine soigneusement préservé. À l'intérieur, lignes épurées, matériaux actuels et volumes généreux créent un contraste saisissant, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.
Particularités
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques, Électricité, Planchers chauffants hydronique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Clôture
Bordé par des haies
Matériaux de construction
Bois
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Tous les luminaires, armoires penderies IKEA dans les chambres, hotte micro-ondes, chauffe eau 60 gallons, système de planchers chauffants hydronique, thermopompe murale et air climatisé murale.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
5.6x5.6 P
Salle à manger
Autre
10.6x9.9 P
Cuisine
Autre
20x14.6 P
Salon
Autre
12.4x9.10 P
Salle d'eau
Céramique
6.7x6 P
Autre
Autre
13x11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
5.6x5.6 P
Salle à manger
Autre
10.6x9.9 P
Cuisine
Autre
20x14.6 P
Salon
Autre
12.4x9.10 P
Salle d'eau
Céramique
6.7x6 P
Autre
Autre
13x11 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
11.8x6.10 P
Boudoir
Autre
9.10x9 P
Chambre à coucher principale
Autre
14.2x12.5 P
Chambre à coucher
Autre
11.9x11.8 P
Salle de bains
Céramique
11.8x6.10 P
Boudoir
Autre
9.10x9 P
Chambre à coucher principale
Autre
14.2x12.5 P
Chambre à coucher
Autre
11.9x11.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 634 $
Scolaire
2026
Annuel
299 $
Municipale
2026
Annuel
2 634 $
Scolaire
2026
Annuel
299 $
Total:
2 933 $
Addenda
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en préservant son cachet architectural.
- Toiture;
- Revêtement extérieur;
- Portes et fenêtres;
- Électricité;
- Plomberie;
- Isolation;
- Dalle de béton;
- Planchers chauffants;
- Thermopompe;
- Stationnement double
- Patio et paysagement;
... Et plus encore !
Demandez la liste détaillée des travaux réalisés afin de découvrir l'ampleur de cette impressionnante transformation.
Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement rénovée et des plafonds de 10 pieds. On y retrouve également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau/de lavage.
À l'étage, les plafonds cathédral accentuent l'impression de grandeur et de luminosité. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'espace. Depuis le petit balcon à l'étage, on peut même profiter d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un privilège qui vient bonifier l'emplacement exceptionnel de la propriété.
Le caractère patrimonial de l'extérieur, combiné à un intérieur entièrement modernisé, crée *** une propriété qui se démarque nettement des maisons conventionnelles du marché.***
Emplacement de la propriété
16 Rue Desmarteau, Boucherville
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 237 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Groupe LecavalierCourtiers immobiliers résidentiel et commercial
PRO immobilier et Hypothèque – Saint-Hubert, QC, QC
Contacter
Français, Anglais, Espagnol

7785 Ch. de Chambly, Saint-Hubert, QC J3Y 5K2




