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16 Rue Desmarteau, Boucherville

Boucherville

1 189 000 $

MLS# 19705936

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Visites libres

dimanche 6 septembre 2026

18 h à 20 h

Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

153

6

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1880

Année de construction

Description de la propriété

VISITE LIBRE dimanche le 6 septembre, de 14h à 16h | 16 Desmarteau -- Une propriété d'exception au coeur du prestigieux secteur patrimonial du Vieux-Boucherville et à quelques pas du bord de l'eau. Ici, l'alliance rare entre le cachet architectural centenaire et le confort d'une propriété pratiquement neuve est à couper le souffle... À l'extérieur, corniches, boiseries ornementales et colonnes restaurées témoignent d'un patrimoine soigneusement préservé. À l'intérieur, lignes épurées, matériaux actuels et volumes généreux créent un contraste saisissant, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

6

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1880

Façade

8.09 m

Profondeur

13.71 m

Superficie

153.3

Terrain

Façade

12.8 m

Profondeur

32.92 m

Superficie

421.4

Particularités

Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques, Électricité, Planchers chauffants hydronique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Dalle de béton au sol

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC

Clôture

Bordé par des haies

Matériaux de construction

Bois

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Tous les luminaires, armoires penderies IKEA dans les chambres, hotte micro-ondes, chauffe eau 60 gallons, système de planchers chauffants hydronique, thermopompe murale et air climatisé murale.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Autre

5.6x5.6 P

Salle à manger

Autre

10.6x9.9 P

Cuisine

Autre

20x14.6 P

Salon

Autre

12.4x9.10 P

Salle d'eau

Céramique

6.7x6 P

Autre

Autre

13x11 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

5.6x5.6 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

10.6x9.9 P

Cuisine

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

20x14.6 P

Salon

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

12.4x9.10 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.7x6 P

Autre

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

13x11 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

11.8x6.10 P

Boudoir

Autre

9.10x9 P

Chambre à coucher principale

Autre

14.2x12.5 P

Chambre à coucher

Autre

11.9x11.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.8x6.10 P

Boudoir

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

9.10x9 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

14.2x12.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

11.9x11.8 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 634 $

Scolaire

2026

Annuel

299 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 634 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

299 $


Total:

2 933 $

Addenda

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en préservant son cachet architectural.

  • Toiture;
  • Revêtement extérieur;
  • Portes et fenêtres;
  • Électricité;
  • Plomberie;
  • Isolation;
  • Dalle de béton;
  • Planchers chauffants;
  • Thermopompe;
  • Stationnement double
  • Patio et paysagement;

... Et plus encore !

Demandez la liste détaillée des travaux réalisés afin de découvrir l'ampleur de cette impressionnante transformation.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement rénovée et des plafonds de 10 pieds. On y retrouve également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau/de lavage.

À l'étage, les plafonds cathédral accentuent l'impression de grandeur et de luminosité. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'espace. Depuis le petit balcon à l'étage, on peut même profiter d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un privilège qui vient bonifier l'emplacement exceptionnel de la propriété.

Le caractère patrimonial de l'extérieur, combiné à un intérieur entièrement modernisé, crée *** une propriété qui se démarque nettement des maisons conventionnelles du marché.***

Emplacement de la propriété

16 Rue Desmarteau, Boucherville

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 237 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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