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697 Rue Charles-Lussier, Boucherville
Boucherville
689 900 $
MLS# 18898012

Visites libres
dimanche 5 juillet 2026
18 h à 20 h
Détails de la propriété
5
Chambres2
Salles de bain99
m²9
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1957
Année de constructionDescription de la propriété
Soigneusement rénovée et clé en main, cette magnifique propriété de 5 chambres et 2 salles de bains se distingue par ses lignes contemporaines, ses planchers de lattes de bois et son toit semi-cathédral. Une construction 4 côtés brique avec toiture de tôle et nouveau drain français assurent une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années -- Un véritable clé en main sans compromis ! Érigée sur un terrain intime de 6 359 pi² agrémenté d'arbres matures, dans un secteur paisible face à un rond-point, elle vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du quotidien.
Particularités
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Tôle
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Clôture
Bordé par des haies
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
4.8x4.4 P
Salon
Bois
13.5x12.5 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.10x11 P
Chambre à coucher
Bois
9.9x8.4 P
Salle de bains
Céramique
7.9x4.10 P
Cuisine
Autre
12.11x10.6 P
Salle à manger
Autre
14x9.5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
4.8x4.4 P
Salon
Bois
13.5x12.5 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.10x11 P
Chambre à coucher
Bois
9.9x8.4 P
Salle de bains
Céramique
7.9x4.10 P
Cuisine
Autre
12.11x10.6 P
Salle à manger
Autre
14x9.5 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.3 P
Rangement
11.9x4.2 P
Bureau
Plancher flottant
12.11x7.9 P
Salle de bains
Céramique
9.8x9.2 P
Rangement
11x2.2 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.11x11.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
15.6x13 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.3 P
Rangement
-
11.9x4.2 P
Bureau
Plancher flottant
12.11x7.9 P
Salle de bains
Céramique
9.8x9.2 P
Rangement
-
11x2.2 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.11x11.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
15.6x13 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 254 $
Scolaire
2025
Annuel
288 $
Municipale
2026
Annuel
2 254 $
Scolaire
2025
Annuel
288 $
Total:
2 542 $
Addenda
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures pouvant satisfaire les plus exigeants :
-
L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par un système électrique avec fournaise et thermopompe centrale neuves;
-
La pierre de remblai (pyrite) a complètement été retirée et remplacée par une nouvelle pierre DB (certificat à l'appui);
-
Un drain français intérieur, une membrane de drainage Delta et une sump pump ont été installés en complément du drain francais extérieur déjà existant;
-
La cuisine et la salle à manger ont été agrandi et refaits à neuf, incluant l'ajout d'une porte-patio et d'un balcon pour offrir un accès à la cour;
-
Le sous-sol a été entièrement aménagé, incluant l'ajout de 3 chambres et d'une salle de bains;
-
Toute les conduites de plomberie et le filage électrique ont été remplacés à neuf au sous-sol et dans la cuisine;
-
2 nouvelles fenêtres avec margelles ont été installées sur le côté gauche de la maison.
La maison est idéalement située, juste devant un rond-point sur une rue paisible. Déplacement facile en quelques minutes seulement jusqu'au centre-ville de Montréal.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des rénovations et le confort de vie qu'offre cette propriété.
Emplacement de la propriété
697 Rue Charles-Lussier, Boucherville
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 137 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Groupe LecavalierCourtiers immobiliers résidentiel et commercial
PRO immobilier et Hypothèque – Saint-Hubert, QC, QC
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7785 Ch. de Chambly, Saint-Hubert, QC J3Y 5K2




