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697 Rue Charles-Lussier, Boucherville

Boucherville

689 900 $

MLS# 18898012

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Visites libres

dimanche 5 juillet 2026

18 h à 20 h

Détails de la propriété

5

Chambres

2

Salles de bain

99

9

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1957

Année de construction

Description de la propriété

Soigneusement rénovée et clé en main, cette magnifique propriété de 5 chambres et 2 salles de bains se distingue par ses lignes contemporaines, ses planchers de lattes de bois et son toit semi-cathédral. Une construction 4 côtés brique avec toiture de tôle et nouveau drain français assurent une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années -- Un véritable clé en main sans compromis ! Érigée sur un terrain intime de 6 359 pi² agrémenté d'arbres matures, dans un secteur paisible face à un rond-point, elle vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du quotidien.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

9

Chambres

5

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1957

Façade

12.2 m

Profondeur

8.08 m

Superficie

98.58

Terrain

Façade

21.34 m

Profondeur

27.34 m

Superficie

590.8

Particularités

Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Tôle

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Cour privée, Espace de rangement extérieur

Buanderie

Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1

Clôture

Bordé par des haies

Matériaux de construction

Brique

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Autre

4.8x4.4 P

Salon

Bois

13.5x12.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

11.10x11 P

Chambre à coucher

Bois

9.9x8.4 P

Salle de bains

Céramique

7.9x4.10 P

Cuisine

Autre

12.11x10.6 P

Salle à manger

Autre

14x9.5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

4.8x4.4 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.5x12.5 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.10x11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.9x8.4 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.9x4.10 P

Cuisine

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

12.11x10.6 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

14x9.5 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.8x9.3 P

Rangement

11.9x4.2 P

Bureau

Plancher flottant

12.11x7.9 P

Salle de bains

Céramique

9.8x9.2 P

Rangement

11x2.2 P

Salle familiale

Plancher flottant

20.11x11.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

15.6x13 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.8x9.3 P

Rangement

Revêtement de sol

-

Dimensions

11.9x4.2 P

Bureau

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.11x7.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.8x9.2 P

Rangement

Revêtement de sol

-

Dimensions

11x2.2 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

20.11x11.8 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

15.6x13 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 254 $

Scolaire

2025

Annuel

288 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 254 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

288 $


Total:

2 542 $

Addenda

Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures pouvant satisfaire les plus exigeants :

  • L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par un système électrique avec fournaise et thermopompe centrale neuves;

  • La pierre de remblai (pyrite) a complètement été retirée et remplacée par une nouvelle pierre DB (certificat à l'appui);

  • Un drain français intérieur, une membrane de drainage Delta et une sump pump ont été installés en complément du drain francais extérieur déjà existant;

  • La cuisine et la salle à manger ont été agrandi et refaits à neuf, incluant l'ajout d'une porte-patio et d'un balcon pour offrir un accès à la cour;

  • Le sous-sol a été entièrement aménagé, incluant l'ajout de 3 chambres et d'une salle de bains;

  • Toute les conduites de plomberie et le filage électrique ont été remplacés à neuf au sous-sol et dans la cuisine;

  • 2 nouvelles fenêtres avec margelles ont été installées sur le côté gauche de la maison.

La maison est idéalement située, juste devant un rond-point sur une rue paisible. Déplacement facile en quelques minutes seulement jusqu'au centre-ville de Montréal.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des rénovations et le confort de vie qu'offre cette propriété.

Emplacement de la propriété

697 Rue Charles-Lussier, Boucherville

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 137 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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